Prevención de ejecución hipotecaria

*(Actualizado 15/09/21) WHEDA no es el administrador de los Fondos de Asistencia para Propietarios de Vivienda de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense para el estado de Wisconsin. El Departamento de Administración de Wisconsin administrará estos fondos a través del Programa de Ayuda para Propietarios de Vivienda de Wisconsin (WHH, por sus siglas en inglés). Conozca más aquí. Continúe trabajando y comunicándose con su proveedor de hipoteca.*

¿Problemas para hacer los pagos?

Hay ayuda disponible para los propietarios de viviendas con hipoteca WHEDA existente que hayan tenido problemas con los pagos. Nosotros haremos todo lo posible para encontrar una solución que le ayude. No importa cuál sea su situación, estamos aquí para ayudarle. Diferentes tipos de préstamos pueden requerir diferentes tipos de asistencia. Dependiendo del tipo del préstamo que tenga actualmente, puede ser elegible para una de las siguientes opciones:

Algunas de las opciones que pueden estar disponibles para usted:

Contención especial: pagos suspendidos o reducidos por un periodo de tiempo seguido por pagos incrementados, reinstalación completa u otra opción de mitigación de pérdida
Plan de repagos: un plan para ponerse al corriente con los montos adeudados mientras continúa haciendo sus pagos actuales
Modificación del préstamo: un cambio permanente en el plazo del préstamo para poder poner el préstamo al corriente
Reclamo partial: un pagaré e hipoteca subordinada para cubrir los anticipos por el adeudo de pago, emitido en nombre del Secretario de HUD
Venta previa a la ejecución hipotecaria: venta de la propiedad por menos que el saldo adeudado para saldar la deuda
Escritura en lugar de ejecución hipotecaria: escriturar voluntariamente la propiedad de nuevo a nombre del prestamista para evitar la ejecución hipotecaria

Para que nosotros podamos evaluar a usted para una de las opciones antes mencionadas, necesitaremos la siguiente información:

Solicitud de Asistencia para Hipoteca (Formulario 710) ^(en): Proporcione detalles sobre usted o de los coprestatarios, la propiedad y su dificultad. Incluye la documentación requerida que usted debe presentar para ser considerado para las soluciones disponibles.
4506-C (Formulario 4506C del IRS) ^(en): Solicitud de transcripción de impuestos: Proporcione este formulario para dar permiso a WHEDA para obtener una copia de las devoluciones de impuestos recientes del IRS.
Documentación de ingresos según se describe en la página 2 del Formulario de Asistencia para Prestatarios.
Documentación sobre la dificultad según se describe en la página 3 del Formulario de Asistencia para Prestatarios.
Estados de cuenta bancarios: proporcione sus estados de cuenta de los 2 últimos meses de todas las cuentas bancarias y de inversiones. Incluya todas las páginas de lo estados de cuenta.
Devolución del Impuesto Federal: Proporcione su Devolución del Impuesto Federal más reciente con todas las declaraciones complementarias.
Si tiene un Préstamo Fannie Mae, también deberá proporcionar:
- 710A (Formulario de Datos de Monitoreo del Gobierno conforme a HAMP) ^(en): Este formulario es un anexo a la Solicitud de Asistencia para Hipoteca (Formulario 710).

Y si está interesado en vender la propiedad, también necesitaremos:

Una copia de la oferta
Una copia del acuerdo del anuncio publicado
Declaración de liquidación preliminar o divulgación de cierre

Una vez que nosotros recibamos el paquete de información completo, trabajaremos juntos para determinar qué opción(es) hay disponible(s). El proceso de aprobación puede tomar hasta 30 días para completarse una vez que hayamos recibido el paquete completo.

Asesoría de crédito

Encuentre una agencia de asesoría de crédito.

Formularios financieros

Suscríbase ^(en) a la Cámara de Compensación Automática (ACH, por sus siglas en inglés), la red electrónica que utiliza WHEDA para las transacciones financieras.

Consultas del cliente

Para preguntas o consultas relacionadas con la gestión específica de ilícitos o con el procesamiento predeterminado de incumplimientos o para presentar una queja o disputa, contacte al departamento de Control de Calidad y Cumplimiento llamando al 800 334-6873 o enviando un mensaje de correo electrónico a info@wheda.com . Las consultas serán procesadas y revisadas dentro de un plazo de 5 días hábiles.